Aksi Berani Bank Indonesia

Akhirnya, keputusan Bank Indonesia (BI) untuk memangkas suku bunga acuan sebesar 25 basis poin menjadi 5,00% telah membawa angin segar bagi sektor properti. Keputusan ini diambil dalam Rapat Dewan Gubernur (RDG) yang berlangsung pada Rabu, 20 Agustus 2025.

Pasar merespons langkah ini dengan sangat positif, terlihat dari lonjakan harga saham emiten properti dan real estate.

Lonjakan Saham Properti

Pada pukul 14:44 WIB kemarin, saham dari beberapa perusahaan properti mencatat kenaikan yang mengesankan:

• PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) – Naik sebesar 20,59%
• PT Modernland Realty Tbk (MDLN) – Melonjak 11,48%
• PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) – Terangkat hingga 9,62%

Dan itu baru permulaan! Saham ASRI juga naik 8,93%, sedangkan BSDE dan LPKR masing-masing naik 6,56% dan 8,89%. Kenaikan ini menunjukkan bagaimana sektor properti sangat sensitif terhadap perubahan suku bunga.

Mengapa Pemangkasan Suku Bunga Begitu Penting?

Pemangkasan suku bunga acuan berfungsi untuk menurunkan biaya pinjaman, termasuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan suku bunga yang lebih rendah, masyarakat akan lebih terdorong untuk membeli rumah. Ini tentunya berdampak positif bagi penjualan properti dan, pada gilirannya, kinerja emiten di sektor ini.

Mengapa hal ini penting bagi investor? Sederhana, saat suku bunga rendah, inspirasi konsumen untuk membeli properti meningkat, dan dengan itu, kinerja saham emiten properti cenderung menguat.

Implikasi Ke Depan

Langkah BI ini tidak hanya memberikan sinyal positif kepada pelaku pasar, tetapi juga dapat meningkatkan kepercayaan investor terhadap sektor properti dalam jangka panjang. Dengan demikian, perhatian akan beralih ke bagaimana emiten ini akan memanfaatkan momentum ini untuk meningkatkan performa mereka di pasar.

Jika Anda berinvestasi di sektor properti, saatnya untuk memikirkan strategi Anda selanjutnya. Apakah Anda siap untuk mengikuti jejak pertumbuhan ini?